13 điều cần lưu ý khi mua nhà ở xã hội khi và vay vốn gói hỗ trợ 30 ngàn tỷ

Nhà ở xã hội là loại hình căn hộ được quan tâm nhiều nhất hiện nay bởi nó tập trung vào đối tượng thu nhập thấp. Vậy điều kiện mua nhà ở xã hội là gì? Làm thế nào để người lao động có thu nhập trung bình thấp có thể sở hữu một căn hộ cho riêng mình ngay giữa lòng Hà Nội đắt đỏ?

Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về điều kiện mua nhà ở xã hội qua bài viết dưới đây để hiểu rõ thông tin và sớm sở hữu căn nhà trong mơ của gia đình mình nhé!

13 điều cần lưu ý khi mua nhà ở xã hội khi  và vay vốn gói hỗ trợ 30 ngàn tỷ.
1- Người có thu nhập thấp, cán bộ công nhân viên chức, lực lượng vũ trang đang làm việc trong cơ quan hành chánh sự nghiệp. Như vậy, người lao động, người buôn bán nhỏ khó tiếp cận được nguồn vốn này.

2 – Phải có hộ khẩu thường trú hoặc KT3 thường trú 3 năm trở lên tại nơi đăng ký vay vốn và dự án nhà ở xã hội. những người sinh sống tại Tp HCM và Hà Nội nơi có nhu cầu lớn về nhà ở xã hội phải tìm mọi cách để có KT3 hoạch hộ khẩu khi muốn vay vốn.

3 – Chỉ giải quyết cho người có thu nhập dưới 9 triệu đồng/ tháng.Nếu thu nhập trên mức trên thì không mua được.

5- Người vay vốn chưa có nhà hoặc có nhà nhưng diện tích sử dụng dưới 8m2/người và phải có xác nhận của chính quyền địa phương và ghi rõ chỉ xác nhận 1 bản duy nhất.

6 – Nếu người mua nhà ở xã hộị trả nợ  trước hạn sẽ phạt 2% trên số tiền trả nợ.

7 – Ngân Hàng sẽ xem xét có tài sản thế chấp hay không tài sản thế chấp đãm bảo khi vay vốn. Người mua nhà ở xã hội có thể chấp bằng chính căn hộ mua hoặc bằng nhà do cha mẹ ruột nhưng phải ở địa phương dự án đó. Ví dụ ở TP HCM thì tài sản thế chấp của cha mẹ ruột cũng phải ở khu vực TP HCM.

8 – Phải ký hợp đồng mau bán với chủ đầu tư mới làm hồ sơ trình vay vốn Ngân Hàng.

9 – Nếu không có khả năng tiếp tục mua nhà ở xã hội thì chủ đầu tư phải mua lại căn hộ đó.

10 – Nhà ở để vay phải thuộc dự án nhà ở xã hội hoặc nhà ở thương mại nhưng chuyển sang nhà ở xã hội. Diện tích dưới 70m2 và giá bán dưới 15 triệu/m2.

11 – Khách hàng phải có công việc ổn định.

12 – Theo khảo sát ở nhiều ngân hàng các nhân viên tư vấn đã đưa điều kiện bắt buộc khách phải vay tới 80% giá trị căn hộ khi giải ngân.

13 – Lãi xuất bằng 50% lãi xuất cho vay bình quân nhưng không vượt quá 6%/năm.

Bạn có thuộc đối tượng người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội? Liên hệ ngay với chúng tôi để có thể tìm hiểu thông tin nhanh và chính xác nhất bạn nhé.