Dự án Khu nhà ở Phú Diễn: Chung cư, Liền kề 2026

Phối cảnh Dự án Khu nhà ở Phú Diễn Chung cư Minh Giang

Dự án Khu nhà ở Minh Giang – Phú Diễn là một khu đô thị phức hợp độc đáo, nổi bật với tổng cộng 79 căn nhà liền kề và 2 tòa chung cư cao cấp. Tọa lạc trên mặt đường Hoàng Quốc Việt, một trục đường quy hoạch chiến lược kéo dài.

  Dự án Khu nhà ở Phú Diễn  

Tên dự án: Dự án Khu nhà ở tại phường Phú Diễn
Chủ đầu tư: Liên danh chủ đầu tư: Công ty CP Kinh doanh & Phát triển nhà Hà Nội và Công ty TNHH Minh Giang
Vị trí: ngõ 196 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Hà Nội
Quy mô: 79 căn liền kề, xây cao 5 tầng và 2 tòa chung cư cao tầng
Tổng diện tích khu đô thị: 28.990  m2;'
Tổng diện tích đất sử dụng : 28.990  m2;
Đất giao thông liên khu vực : 8.212,8 m
Đất ở thấp tầng: 8.011  m2;
Đất ở cao tầng : 6.008 m2;
Đất cây xanh, giao thông nhóm nhà ở : 5.927,2 m2;
Bãi đỗ xe tự động : 811 m2;
Đất hạ tầng kỹ thuật (trạm biến áp): 20 m2;
Mật độ xây dựng: 77,6%
Hệ số sử dụng đất: 3,88 lần
Loại hình sản phẩm: Liền kề thấp tầng, chung cư cao tầng

Khởi công: Tháng 9/2023.
Hoàn thành: Tháng 9/2025.

Vị Trí Khu nhà ở Phú Diễn  

Khu nhà ở Phú Diễn có vị trí tại nằm tại ngõ 196 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Hà Nội. Dự án Khu nhà ở Phú Diễn mang đến cho cư dân sự thuận tiện và dễ dàng khi di chuyển đến các địa điểm quan trọng trong nội thành. 

Từ vị trí dự án cư dân có thể dịch chuyển nhanh chóng về phía Sân Vận động Quốc gia theo trục đường Lê Đức Thọ và tới trung tâm thành phố theo trục đường Hồ Tùng Mậu về hướng quận Cầu Giấy. 

Dự án Khu nhà ở Phú Diễn sở hữu những kết nối thuận lợi tới các địa điểm quan trọng trong thành phố như:
Cách trường Đại học Thương Mại: 0,3km Chỉ mất 7 phút là tới được Bệnh viện 198km Tốn 10 phút lái xe đến được Siêu thị Metro hoặc Siêu thị BigC, Cách Pico Plaza: 1,5km
Vị trí của dự án được quy hoạch trên đường Hoàng Quốc Việt không chỉ mang lại thuận lợi giao thông mà còn nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển lớn. Gần các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng.
dự án Khu nhà ở Minh Giang – Phú Diễn là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp và tiện ích đa dạng.

Tiện ích Khu nhà ở Phú Diễn

Tiện ích Khu nhà ở Phú Diễn mang mục tiểu trở thành dự án đáng sống bậc nhất phường Phú Diễn của một nơi an cư lý tưởng, nâng tầm cuộc sống mỗi cư dân, chính vì vậy chủ đầu tư dự án đã rất tâm huyết chọn lựa những tiện ích tuyệt vời. 

+ Siêu thị mua sắm ngay nội khu dự án: đáp ứng nhu cầu mua sắm của người dân sinh sống trong và ngoài dự án từ thời trang, mỹ phẩm cho đến ẩm thực, giải trí, bán lẻ, thực phẩm.
+ Hệ thống ngân hàng tiện nghi, nhanh chóng: Cư dân sẽ chẳng cần phải lái xe tới bất cứ đâu xa xôi vì ngay nội khu đã có ngân hàng, đáp ứng nhu cầu rút tiền, mở thẻ, chuyển khoản,... cực kỳ nhanh chóng. 
Bên cạnh đó một số những tiện ích hiện đại khác, giúp nâng tầm trải nghiệm sống cho cư dân còn phải kể tới:

  Dự án khu dân cư Phú Diễn có tầm view về công viên Mai Dịch xanh mát

Nhằm bảo đảm an toàn cho cư dân Khu nhà ở Phú Diễn được trang bị hệ thống báo khói, báo cháy tự động ở các hành lang. Ngoài ra, nơi đây còn được cài đặt hệ thống an ninh tân tiến hàng đầu với đội ngũ nhân viên an ninh có nghiệp vụ tốt, sẵn sàng phục vụ 24/24. Cùng với đó, nhân viên lễ tân lịch sự, và thân thiện, đem lại sự thoải mái tối đa cho cư dân khi cần hỗ trợ bất kỳ việc gì trong sinh hoạt hàng ngày. 

Tiện ích ngoại khu khu chung cư và nhà liền kề Phú Diễn

+ Trung tâm thương mại: Gần các khu vực mua sắm và giải trí, mang lại sự thuận tiện cho việc mua sắm và giải trí cuộc sống hàng ngày.
+ Trường học và bệnh viện: Khu vực có các trường học và bệnh viện uy tín, đảm bảo giáo dục và sức khỏe cho cư dân và gia đình.
+ Nhà hàng và quán café: Đa dạng về lựa chọn ẩm thực và nơi gặp gỡ bạn bè, gia đình.
+ Công viên công cộng: Nằm trong khu vực có các công viên và không gian xanh, tạo điều kiện cho hoạt động nghỉ ngơi và giải trí ngoại ô.
+ Giao thông thuận lợi: Gần các tuyến đường chính, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố.
Những tiện ích này cùng nhau tạo ra một môi trường sống đẳng cấp và hiện đại, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của cư dân trong dự án Khu nhà ở Minh Giang – Phú Diễn.

Mặt bằng Khu nhà ở Phú Diễn 

Sản phẩm Khu nhà ở Phú Diễn:
– Nhà cao tầng: Gồm 2 tòa CT01 và CT02, diện tích xây dựng 6.008 m2
+ Tòa CT01: Diện tích đất 3.204 m2 – xây cao 28 tầng,  280 căn hộ
+ Tòa CT02: Diện tích đất 2.804 m2 – xây cao 21  tầng, 139 căn hộ
– Nhà thấp tầng: 79 căn liền kề, xây cao 5 tầng
– Nhà trẻ: 1.500 m2 bố trí tại tầng 1 tòa CT01.
Diện tích liền kề: 80m2, 100m2.
Thiết kế: Xây dựng 4 tầng và 1 tum, xây thô hoàn thiện mặt ngoài.
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

1. Chung cư Minh Giang Phú Diễn

Với 2 tòa chung cư cao cấp, dự án không chỉ đảm bảo sự riêng tư mà còn mang đến cho cư dân những trải nghiệm sống hàng đầu. 

Chung cư CT1 Khu nhà ở Phú Diễn:
28 tầng nổi + 3 tầng hầm + 1 tum kỹ thuật
Tầng 1–4: dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ
Tầng 5–23: 11 căn/sàn (~1.566 m²/sàn)
Tầng 24–28: 12 căn/sàn (~1.566 m²/sàn)
Tổng số căn: 280 căn
Diện tích:
2 căn góc 3PN: ~110–130 m²
4–5 căn 2PN lớn: ~90–105 m²

Các căn hộ được trang bị đầy đủ các tiện nghi hiện đại, từ hệ thống an ninh đến những không gian xanh tươi mới và đẳng cấp. Ngoài ra, các tầng chung cư còn có những khu vui chơi, phòng gym và sân thể thao đa năng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu giải trí và lối sống sức khỏe của cư dân.

2. Liền kề Khu nhà ở Phú Diễn

Đối với căn nhà liền kề, không gian mở và thiết kế thông minh là những đặc điểm nổi bật. Mỗi căn nhà được xây dựng với chất liệu chất lượng cao và thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng để mang lại sự thoải mái và tiện nghi cho cư dân. 

  Pháp lý Khu nhà ở Phú Diễn  

Tên dự án: Xây dựng Khu nhà ở để bán Phú Diễn - Chung cư Minh Giang Phú Diễn
 Hạng mục: Nhà ở cao tầng CT-01.
2. Nhóm dự án, loại, cấp, thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình chính
dự án: Công trình dân dụng cấp I; thời hạn sử dụng công trình theo thiết kế không
nhỏ hơn 100 năm.
3. Người quyết định đầu tư: Liên danh chủ đầu tư: Công ty CP Kinh doanh &
Phát triển nhà Hà Nội và Công ty TNHH Minh Giang.
 4. Địa điểm xây dựng: Phường Phú Diễn - Thành phố Hà Nội.
5. Giá trị tổng mức đầu tư dự án: 629.266.975.000 đồng
6. Nguồn vốn đầu tư: Vốn khác.
7. Tiến độ thực hiện dự án: Thời gian hoàn thành quý IV năm 2028.
8. Tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng: Các tiêu chuẩn, quy chuẩn Việt Nam
hiện hành.
9. Nhà thầu lập báo cáo nghiên cứu khả thi: Tổng Công ty Đầu tư phát triển
nhà và đô thị BQP – Xí nghiệp TVKS Thiết kế.
10. Nhà thầu khảo sát xây dựng: Công ty Cổ phần Khảo sát địa chất và xử lý
nền móng công Trình - Intreco.
11. Nhà thầu thẩm tra thiết kế: Tổng Công ty Tư vấn xây dựng Việt Nam –
CTCP.
12. Nhà thầu thiết kế Phòng cháy : Công ty TNHH Tịnh Tuệ - VIETOCEN
13. Nhà thầu thẩm tra Phòng cháy chữa cháy: Công ty TNHH Tư vấn thiết kế
và đầu tư xây dựng Phúc Minh.

Giá bán Khu nhà ở để bán Phú Diễn 

Giá bán Liền kề Khu nhà ở để bán Phú Diễn: Liên hệ Hotline
Giá bán chung cư Khu nhà ở để bán Phú Diễn dự kiến ở mức 70 triệu/m2, có bàn giao nội thất.

Tiến độ Khu nhà ở để bán Phú Diễn 

Tiến độ Khu nhà ở Phú Diễn khu liền kề đã được bàn giao về ở ổn định.

Tiến độ Khu nhà ở để bán Phú Diễn tòa chung cư CT1 tháng 3/2026 đang trong giai đoạn thi công phần khoan nhồi và móng cọc.

   Khu nhà ở Phú Diễn chung cư Minh Giang Phú Diễn gần với công viên hồ An Bình