Khu đô thị G19 Kim Nỗ (Smile Đông Anh): Mặt bằng, Giá bán, Tiến độ 2026

  Phối cảnh Khu đô thị G19 Smile Đông Anh.

I. Tổng quan Khu đô thị Smile Đông Anh

Giới thiệu Khu đô thị Smile Đông Anh

Tên dự án:	Khu đô thị G19 Đông Anh (Smile Đông Anh)
Chủ đầu tư:	Công ty CPĐT và Thương mại Trung Yên.
Vị trí:	Xã Thiên Lộc, Hà Nội
Quy mô:	Diện tích: 26,1ha ◽ 174 căn liền kề cao 5 tầng. ◽ 56 căn biệt thự cao 3 tầng. ◽ 3 tòa nhà ở xã hội.     ➣  Tòa 1: cao 10 tầng với 94 căn hộ     ➣  Tòa 2: cao 25 tầng với 188 căn hộ     ➣  Tòa 3: cao 30 tầng với 598 căn hộ Tổng 3 tòa: 880 căn hộ.
Giá bán:	đang cập nhật!
Triển khai:	Khởi công quý 2/2026 Bàn giao quý 1/2028
Hiện trạng:	Thi công phần móng

 

 

II. Vị Trí Khu đô thị G19 Đông Anh – Smile Kim Nỗ

Khu đô thị G19 Đông Anh có vị trí tại mặt đường QL5, xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh hiện là xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội.

Vị trí này cho phép kết nối dễ dàng đến nhiều tuyến đường chính như QL 5, đường Võ Văn Kiệt, cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân.

Dự án G19 Kim Nỗ nằm trong khu vực đang phát triển nhanh chóng kế bên dự án Hateco Đông Anh. Vị trí đủ gần trung tâm để thuận tiện di chuyển, đủ tách biệt để giữ được không gian sống yên tĩnh – một lợi thế hiếm trong bối cảnh đô thị mở rộng nhanh về phía Bắc Hà Nội.

 Dự án G19 Kim Nỗ nằm trên mặt đường Hoàng Sa.

 Kết nối từ dự án :

• Kế bên khu đô thị Hateco Đông Anh

• Cầu Nhật Tân, Võ Nguyên Giáp: khoảng 10–15 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 15 phút

•  Trung tâm Hồ Tây, Ba Đình: khoảng 20–25 phút

•  Khu đô thị Bắc Thăng Long, trục TL23B, TL23A: kết nối trực tiếp

Nhà ở xã hội G19 Đông Anh hưởng lợi từ hạ tầng đã hình thành, nằm trong vùng phát triển đô thị mới, thuận lợi cho cư dân dễ di chuyển.

III. Mặt bằng dự án G19 Đông Anh – Smile Kim Nỗ

Mặt bằng Khu đô thị G19 – Smile Đông Anh được quy hoạch trên tổng diện tích 26,1 ha. phát triển theo định hướng đô thị hiện đại, đồng bộ và bền vững.

Sản phẩm của dự án bao gồm:

 174 căn liền kề cao 5 tầng, bố trí theo các trục đường nội khu rộng, thuận tiện kinh doanh và sinh hoạt.

 56 căn biệt thự cao 3 tầng, nằm tại những vị trí yên tĩnh, tiếp giáp mảng xanh và không gian mở.

 3 tòa chung cư nhà ở xã hội với tổng 880 căn hộ, được quy hoạch tập trung, tách biệt hợp lý với khu thấp tầng, đảm bảo riêng tư và an ninh.

Các khu nhà ở được bao quanh bởi hệ thống cây xanh, đường dạo bộ và không gian sinh hoạt cộng đồng, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận tiện ích trong bán kính ngắn.

a. Liền Kề G19 Đông Anh – Smile Kim Nỗ

Liền Kề G19 Đông Anh (Smile Kim Nỗ) mang tinh thần của những dãy phố hiện đại, nơi không gian sống được tối ưu cho nhịp sống tiện nghi, riêng tư và bền vững. Mỗi căn không chỉ là nơi an cư chỉn chu, mà còn là tài sản tích lũy giá trị giữa một khu đô thị đang dần hình thành diện mạo mới.

Diện tích: 80 – 120m²/căn.
Thiết kế 5 tầng 1 tum, phong cách hiện đại, công năng đa dạng.
Thích hợp vừa để ở vừa kết hợp kinh doanh, cho thuê. Công năng bố trí linh hoạt, phù hợp vừa ở vừa khai thác giá trị

Không gian sống đón sáng, thông thoáng và gần gũi thiên nhiên

b. Shophouse G19 Đông Anh – Smile Kim Nỗ

Shophouse dự án Smile Đông Anh (khu đô thị G19 Thiên Lộc) Nằm ở các trục đường lớn nội khu.
Mặt tiền rộng, thuận lợi mở cửa hàng, văn phòng.
Giá trị thương mại cao, tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.

Khu liền kề – shophouse được sắp xếp dọc theo tuyến đường nội bộ, thuận tiện kinh doanh.
Không gian cây xanh, hồ điều hòa, khu sinh hoạt chung đan xen, giúp môi trường sống thoáng đãng và trong lành.

Thiết kế mặt tiền rộng, thuận lợi trưng bày và kinh doanh

Công năng linh hoạt, tối ưu vừa ở vừa khai thác thương mại

Nằm trên các trục kết nối nội khu, đón dòng cư dân và nhịp sống sôi động

Sản phẩm giàu tiềm năng khai thác và gia tăng giá trị theo thời gian

c. Biệt Thự G19 Đông Anh – Smile Kim Nỗ

Biệt thự dự án Smile Đông Anh (khu đô thị G19 xã Thiên Lộc với phong cách sống riêng tư và khoáng đạt, nơi mỗi không gian được tạo nên để đề cao sự cá nhân hóa, đẳng cấp và hiện đại.

 Không chỉ là nơi an cư cho những chủ nhân biết chọn giá trị sống, đây còn là dòng tài sản bền vững giữa lòng khu đô thị mới.

 Thiết kế sang trọng, hài hòa giữa thẩm mỹ và công năng

 Không gian sống rộng thoáng, ưu tiên ánh sáng và sự riêng tư

 Gắn kết với cảnh quan xanh, tạo cảm giác an yên mỗi ngày

 Biệt thự trong tổng thể đô thị đồng bộ, nâng tầm giá trị sở hữu lâu dài

d. Nhà ở xã hội G19 Đông Anh

Dự án Khu đô thị G19 Kim Nỗ có các tòa nhà ở xã hội 1 (598 căn, cao 30 tầng), nhà ở xã hội 2 (188 căn, cao 25 tầng) và nhà ở xã hội 3 (94 căn, cao 10 tầng).

 

IV. Tiện Ích G19 Đông Anh – dự án Smile Kim Nỗ 

Khu đô thị G19 Đông Anh không chỉ là nơi ở, mà là phong cách sống mới

Khu đô thị G19 Đông Anh (Smile Đông Anh) tại xã Thiên Lộc – Đông Anh được quy hoạch như một “thành phố thu nhỏ” đa chức năng, nơi mỗi ngày đều là trải nghiệm sống hiện đại và tiện nghi.

Dự án không chỉ chú trọng đến thiết kế nhà ở đa dạng từ biệt thự, liền kề đến chung cư cao tầng, mà còn tích hợp một hệ tiện ích đồng bộ để cư dân yên tâm an cư, học tập, giải trí và kết nối cộng đồng ngay trong nội khu.

Các công trình trung tâm thương mại, trường học, nhà văn hóa, công viên cây xanh được phân bổ đan xen trong khu đô thị giúp cân bằng giữa không gian ở – học tập – vui chơi, tạo nên nhịp sống thuận tiện và gắn kết.

 Tiện ích nội khu – Cuộc sống trọn vẹn, ngay trước cửa nhà

 Trung tâm thương mại 5 tầng – nơi đáp ứng nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí và dịch vụ tiện ích cho cư dân mà không cần đi xa.

◽ Trường mầm non.

◽ Nhà văn hóa.

◽ Khu cây xanh và vườn hoa.

 Trường mầm non hiện đại – môi trường an toàn, gần gũi thiên nhiên cho trẻ phát triển toàn diện ngay trong khu đô thị.

 Nhà văn hóa cộng đồng – nơi giao lưu của cư dân, gắn kết các thế hệ.

 Công viên cây xanh, vườn hoa và đường dạo bộ – không gian sinh hoạt ngoài trời, nơi thư giãn, tập thể dục và dạo mát dưới bóng cây xanh mát.

 Hệ thống đường nội khu và bãi đỗ xe hợp lý – tạo thuận tiện di chuyển và tổ chức giao thông thông minh ngay trong dự án.

 Tiện ích ngoại khu – Kết nối cuộc sống hiện đại

 Tiếp cận nhanh các dịch vụ hằng ngày như bệnh viện, trường học, chợ truyền thống và trung tâm dịch vụ công cộng xung quanh khu vực.

 Gần các không gian vui chơi, giải trí lớn như Công viên Kim Quy và các khu chức năng đang phát triển trong khu vực, tạo cảnh quan sống xanh và trải nghiệm phong phú.

 Kết nối giao thông tiện lợi với trục Quốc lộ 3, đường Võ Nguyên Giáp và chỉ cách Cầu Nhật Tân khoảng 10 phút, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hà Nội và sân bay Nội Bài.

Khu đô thị Smile Đông Anh không chỉ cung cấp nơi ở, mà còn kiến tạo một môi trường sống hoàn chỉnh và hiện đại, nơi cư dân.

Với tiện ích nội khu phong phú và ngoại khu kết nối mạnh mẽ, dự án phù hợp cho cả gia đình tìm kiếm sự tiện nghi hằng ngày lẫn những người muốn đầu tư lâu dài, nơi giá trị sống luôn đi đôi với giá trị gia tăng theo quy hoạch và hạ tầng vùng.

VI. Tiến độ Khu đô thị G19 Đông Anh – dự án Smile Kim Nỗ 

Tháng 7/2026 công trường dự án G19 Kim Nỗ hiện đang ở giai đoạn đầu thi công, với các hạng mục san lấp mặt bằng, thi công cọc đại trà và thi công hạng mục hạ tầng điện nước và giao thông nội khu.

 Khu đất triển khai dự án quý I/2026.

  Dự án tập trung thi công hạ tầng kỹ thuật.

Pháp lý dự án G19 Đông Anh

Dự án Xây dựng Khu đô thị mới G19 tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh cũ, hiện là xã Thiên Lộc, TP Hà Nội có diện tích khoảng 26,1ha.

Năm 2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội đã công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Xây dựng Khu đô thị mới G19 tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh cũ, hiện là xã Thiên Lộc, TP Hà Nội. Đây là dự án có mặt tiền là đường Hoàng Sa (QL5 kéo dài). Dự án này gần dự án Thành phố Thông minh của Tập đoàn BRG .

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 2.183 tỷ đồng; ngoài ra còn có chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 244 tỷ đồng.

VII. Chủ đầu tư Khu đô thị G19 Kim Nỗ (Smile Đông Anh) 

Chủ đầu tư Khu đô thị G19 Kim Nỗ là Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Trung Yên.

CTCP Đầu tư và Thương mại Trung Yên được thành lập từ tháng 1/2010, có trụ sở tại tầng 1, toà nhà Smile, số 1 phố Nguyễn Cảnh Dị, phường Định Công, TP Hà Nội, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng.

Tại lần đăng ký thay đổi mới nhất vào tháng 6/2025, vốn điều lệ của Thương mại Trung Yên được công bố tăng từ 600 lên 810 tỷ đồng, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc là bà Nguyễn Thị Thanh Hương.

Tại Hà Nội, doanh nghiệp này được biết đến là chủ đầu tư của một số dự án như Trung Yên Smile Building, Khu nhà ở An Sinh 106 Hoàng Quốc Việt, Khu nhà ở Văn phòng Bộ Công An...