Mở bán Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình - UDIC EcoTower: Bảng Giá Chi Tiết

 Phối cảnh dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC Ecotower

I. Tổng Quan Udic Eco Tower Hạ Đình Nhà ở xã hội Hạ Đình

Tên dự án:	UDIC Ecotower Hạ Đình
Vị trí	Ô đất N01 Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội.
Chủ đầu tư:	Liên danh Tổng Công Ty Đầu Tư Phát Triển Hạ Tầng Udic, Công Ty Cổ Phần Xây Lắp Điện Nước Hà Nội – Haweico, Công Ty Cổ Phần Kinh Doanh Và Phát Triển Nhà DAC Hà Nội.
Thi công:	Tổng Công Ty Đầu Tư Phát Triển Hạ Tầng Udic
Diện tích đất	9.305m2
Thiết kế:	2 tầng hầm + 25 tầng nổi ( chưa kể tum và kỹ thuật )
Căn hộ:	Số lượng: 440 căn hộ Diện tích: • Căn 2 PN 1WC: 54m2 – 55m2 • Căn 2 PN 2WC: 64m2 – 68m2
Chủ trương	Quyết định 2784/QĐ-UBND ngày 27/6/2021 của UBND TP Hà Nội.
Giá Bán	20 triệu/m2
Sở Hữu:	Sổ hồng lâu dài.

Hiện tại tháng 10/2024 dự án Nhà ở xã hội UDIC Eco Tower Hạ Đình chưa mở bán.

Khi dự án Nhà ở xã hội UDIC Eco Tower Hạ Đình đủ điều kiện kinh doanh, Liên danh Chủ đầu tư sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà và công bố công khai trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng Hà Nội hoặc thông tin chính thức từ Liên danh Chủ đầu tư.

>> Xem thêm: Cảnh giác khi mua nhà ở xã hội Hạ Đình - Udic Eco Tower

II. Vị Trí Udic Eco Tower Hạ Đình Nhà ở xã hội Hạ Đình

Dự án UDIC Ecotower Hạ Đình có địa chỉ tại ô đất NO1 khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội.

Dự án với một mặt tiếp giáp với đại lộ Hoàng Mai rộng 30m. Hiện nay, cư dân có thể di chuyển tới dự án UDIC Ecotower Hạ Đình qua ngõ 214 Nguyễn Xiển hoặc ngõ 250 Nguyễn Xiển.

Xung quanh dự án là hệ thống hạ tầng giao thông đã phát triển hiện đại với hàng loạt các tuyến đường huyết mạch của thủ đô như đường Vành đai 3, Nguyễn Xiển, đường đại lộ nghìn tỉ Chu Văn An (Xa La Nguyễn Xiển), đường Nguyễn Trãi, …đặc biệt là cư dân có thể dễ dàng kết nối tới tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông chỉ trong 10 phút.

Đại lộ Hoàng Mai là tuyến đường song song với đường Vành đai 3 kết nối đường từ Thanh Liệt (Thanh Trì) đến Nguyễn Trãi (Hà Đông) đi qua địa bàn phường Đại Kim, tuyến đường này có điểm đầu ở bên hông Sân vận động Bộ Công an, điểm cuối đối diện với đường Lương Thế Vinh qua Nguyễn Trãi.

Liên kết Udic Eco Tower Hạ Đình Nhà ở xã hội Hạ Đình

• Cách phố đi bộ Carnaby chỉ 100m

• Cách ngã tư Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi: 500m

• Cách công viên Chu Văn An: 2km

• Cách khu đô thị Linh Đàm: 2km

• Cách Đại học Tự Nhiên, Đại học Nhân Văn ( 2km ); Đại học Ngoại Ngữ, Kiến Trúc, An Ninh ( 3km )

• Cách siêu thị Big C, Trung tâm hội nghị Quốc Gia: 3km.

• Cách bên xe Mỹ Đình, Giáp Bát: 6km.

• Cách khu sân bay Nội Bài: 25km.

III. Tiện ich Udic Eco Tower Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình

Nhà ở xã hội UDIC Ecotower Hạ Đình là dự án nhà ở thu nhập thấp nằm trong khu đất “vàng” nhưng chủ đầu tư vẫn trang bị đầy đủ tiện ích cao cấp dành cho cư dân như: vườn hoa nội khu, Công viên Garden, phòng khám đa khoa, sân chơi trẻ em và vườn cảnh quan, thác nước,…

Cư dân tương lai tại nhà ở xã hội UDIC Ecotower Nguyễn Xiển sẽ được trải nghiệm trong một không gian sống đẳng cấp, đầy đủ tiện ích, tiện nghi như: trung tâm thương mại, nhà hàng, chăm sóc sắc đẹp, khu tập luyện thể thao được tích hợp. Tất cả mang tới một sự đẳng cấp, thoải mái, nâng tầm cuộc sống cho cư dân.

Tiện ích dự án nhà ở xã hội UDIC Ecotower Hạ Đình 214 Nguyễn Xiển:

• Trung tâm thương mại

• Nhà hàng, quán cafe

• Khu vui chơi trẻ em

• Phòng sinh hoạt cộng đồng

• Nhà trẻ

• Vườn cảnh quan.

IV. Mặt Bằng Udic Eco Tower Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình.

Nhà ở xã hội UDIC Ecotower Hạ Đình được xây dựng trên diện tích đất 9.305m2 với 216 căn hộ thiết kế hợp lý có diện tích từ 54m2 – 68m2 phù hợp với nhu cầu ở và tài chính của các khách hàng trẻ.

Các căn hộ được thiết kế thông minh đa năng công dụng, hợp phong thủy, tất cả phòng ngủ đều có cửa sổ đón ánh sáng, gió trực tiếp từ thiên nhiên; phòng bếp được thiết kế cạnh logia và hệ thống hút mùi riêng biệt khi nấu ăn sẽ không bị ám mùi.

- Thiết kế mặt bằng với 12 căn / sàn / 3 thang máy

• Căn 2 phòng ngủ & 1 vệ sinh: 54m2 – 55m2

• Căn 2 phòng ngủ & 2 vệ sinh: 64m2 – 68m2

Nhà ở xã hội UDIC EcoTower 214 Nguyễn Xiển được thiết kế với thiết kế thông minh mang đến không gian thư giãn, ánh sáng tự nhiên tràn ngập vào trong từng căn hộ của bạn. Thiết kế căn hộ UDIC EcoTower Hạ Đình Nguyễn Xiển rộng rãi, tận dụng tối đa ánh sáng thiên nhiên. Cách sắp xếp và bố trí nội thất cũng mang vẻ ấm cúng nhưng không kém sang trọng.

V. Giá Bán Udic Eco Tower Hạ Đình Nhà ở xã hội Hạ Đình

Giá Bán Udic Eco Tower Hạ Đình quỹ căn nhà ở xã hội Hạ Đình dự kiến dao động mức 20 triệu/m2.

Giá Bán Udic Eco Tower Hạ Đình quỹ căn thương mại dự kiến dao động mức 26 triệu/m2.

Giá Căn 2 phòng ngủ & 1 vệ sinh:

Căn 2 phòng ngủ & 2 vệ sinh:

Tiến độ thanh toán

Tiến độ thanh toán dự kiến nhà ở xã hội UDIC Ecotower Hạ Đình 214 Nguyễn Xiển chia thành nhiều lượt đóng tiền, rất phù hợp với những khách hàng có mức tích vừa phải.

Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị căn hộ khi ký HĐMB

Đợt 2: Thanh toán 15% giá trị căn hộ khi xây đến tầng 5

Đợt 3: Thanh toán 15% giá trị căn hộ khi xây đến tầng 10

Đợt 4: Thanh toán 15% khi cất nóc.

Đợt 5: Thanh toán 20% khi giao nhà + 2% phí bảo trì.

Đợt 6: Thanh toán 5% nhận sổ hồng.

Thông tin chi tiết dự án nhà ở xã hội UDIC Ecotower Hạ Đình 214 Nguyễn Xiển quý khách xin liên hệ:

VI. Tiến Độ Udic Eco Tower Hạ Đình Nhà ở xã hội Hạ Đình

Nhà ở xã hội UDIC EcoTower Hạ Đình đang được chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục pháp lý để tiến hành nhận hồ sơ mua nhà theo đúng quy định của pháp luật trong thời gian quý 4/2024 tới.

Mặt bằng dự án đã chuẩn bị xong, UDIC EcoTower Hạ Đình sẽ được khoan thí nghiệm và khởi công dự kiến tháng 10/2024.

 

ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI HẠ ĐÌNH – ECO TOWER HẠ ĐÌNH

 

Nhà ở xã hội NHS Trung Văn được xây dựng lên với mục đích cung cấp những căn hộ với mức giá thành rẻ, hợp lý phù hợp với một số lượng người lao động có mức thu nhập thấp, hoặc trung bình. Vì lý do đó, nhà ở xã hội NHS Trung Văn cũng có một số quy định dành riêng để giới hạn người mua, nhằm đảm bảo đúng mục đích, đúng đối tượng sử dụng.

 

1. Đối tượng được mua nhà ở xã hội Hạ Đình

Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, có 10 đối tượng được mua nhà ở xã hội, nếu đáp ứng được các điều kiện đủ, cụ thể:

1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;

2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;

3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;

4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;

6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;

7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;

8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.

9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập.

10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

2. Điều kiện để mua Nhà ở xã hội Hạ Đình

Khác với nhà ở thương mại, nhà ở xã hội NHS Trung Văn có những quy định rõ ràng về các đối tượng được phép mua nhà. Cụ thể:

• Người mua nhà ở xã hội Hạ Đình phải thuộc diện khó khăn về chỗ ở. Họ chưa được nhà nước giao đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Họ phải là những người đang trong thời điểm đi thuê, mượn nhà hay ở nhờ nhà của người khác, hoặc có nhà nhưng bị nhà nước thu hồi phụ vụ cho việc giải phóng mặt bằng theo chủ trương của Đảng và Nhà nước.

• Người có nhu cầu mua nhà ở xã hội phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung trương nơi có nhà ở xã hội.

• Người thu nhập thấp muốn nhà ở xã hội phải là người không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

• Bên cạnh đó, việc mua nhà ở xã hội cũng áp dụng đối với những đối tượng có nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng nhà ở chật chội, diện tích bình quân của hộ gia đình dưới 10m2/sàn/người. Hay nhà ở riêng lẻ diện tích bình quân dưới 10m2/sàn/người và diện tích khuôn viên đất thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở.