Dự án Nam đường 32 (khu đô thị Westpoint) - Bảng Giá, Tiến độ 6/2025

 Phối cảnh dự án Nam đường 32 (khu đô thị Westpoint)

Tổng quan Dự án Nam đường 32 (khu đô thị Westpoint)

 Dự án Nam đường 32 (khu đô thị Westpoint) năm 2025

  
  Vị trí Dự án Nam 32 (khu đô thị Westpoint) 

Dự án Nam đường 32 (khu đô thị Westpoint) có vị trí nằm trên mặt đường 32, thuộc địa bàn thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội.

Vị trí của Dự án Nam 32 rất thuận lợi, được kết nối chặt chẽ với 5 tuyến giao thông huyết mạch, trọng yếu nhất khu vực Tây Thủ đô, bao gồm đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, đại lộ Tây Thăng Long, toạ lạc giữa hai siêu vành đai 4 và 3.5, giao cắt đại lộ Thăng Long và Quốc lộ 32.

 Vị trí Dự án Nam đường 32 (khu đô thị Westpoint)

Vị trí dự án Dự án Nam 32 không chỉ mang lại sự thuận tiện trong việc di chuyển đến các khu vực quan trọng trong thành phố mà còn giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như bệnh viện, trường học và trung tâm thương mại.

Dự án Nam 32 (khu đô thị Westpoint) cách nội thành Hà Nội chưa đến 15 phút chạy xe, kết nối giao thông liên hoàn, thuận tiện, nằm trong trung tâm – giao thoa các tuyến giao thông huyết mạch phía Tây Bắc Việt Nam, gồm: Quốc lộ 32 – Vành đai 4 – Đại lộ Tây Thăng Long – Vành đai 3.5 trong bán kính chỉ 1km.

Khu đô thị Westpoint nam 32 Nằm trên trục đường 32 có mặt cắt ngang 6 làn xe là tuyến đường huyết mạch giao thương của các tỉnh tây bắc với thủ đô Hà Nội.

 Dự án Nam đường 32 (khu đô thị Westpoint) chỉ cách ga Nhổn 5 phút di chuyển

Tuyến đường sắt trên cao Nhổm – ga hà Nội đã đưa vào khai thác sử dụng, góp phần tạo nên điểm nhấn về giao thông và giúp Dự án Nam đường 32 (khu đô thị Westpoint) trở thành một trong những khu vực tiếp cận với hạ tầng giao thông hiện đại bậc nhất. Cung đường di chuyển của cư dân vào nội đô được rút ngắn đáng kể về thời gian và vô cùng thuận lợi.

Kết nối Dự án Nam đường 32 (khu đô thị Westpoint)

• Cách ga tàu điện 5 phút di chuyển.
• Cách đại học công nghiệp 5 phút di chuyển.
• Cách sân vận động Hoài Đức 1 phút di chuyển.
• Cách đường 3.5 chỉ 4 phút di chuyển.
• Cách Vành đai 4 chỉ 2 phút di chuyển.
• Cách Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình chỉ 8 phút di chuyển.
• Bệnh viện Đa khoa Đan Phượng 6 phút di chuyển.
• Cách hồ Tây, Cầu Giấy 9km.

Khu đô thị Nam 32 chỉ mất hơn 10 phút để đi vào trung tâm thành phố. Với hệ thống giao thông hoàn chỉnh, dự án Nam 32 (khu đô thị Westpoint) còn được hưởng lợi từ vị trí gần các tuyến đường chính như Phạm Văn Đồng, Văn Tiến Dũng, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân tiếp cận các tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện và công viên, trung tâm thương mại.

 Tiện ích Dự án Nam đường 32 (khu đô thị Westpoint) 

Khu đô thị mới nam 32 là giao thoa của thiên nhiên, con người và quần thể văn hóa đặc sắc xứ Đoài, nơi hội đủ những tiện nghi và chất lượng cuộc sống bạn hằng mong đợi. Tại đây, Tiện ích khu đô thị nam 32 cư dân được sử dụng lên đến 99 tiện ích nội khu.

 Vườn hoa nội khu Dự án Nam đường 32 (khu đô thị Westpoint)

Khu nhà chung cư gồm 4 tháp kết hợp trung tâm thương mại bố trí tại vị trí điểm nhấn. Khu liền kề nam 32 và biệt thự nam 32 thoáng đãng với mật độ xây dựng thấp, chiều dài lô ngắn, bao quanh khu nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sỹ thuộc Bộ Quốc Phòng, Bộ Công An.

Tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng mỗi ngày tại Dự án Nam 32 (khu đô thị Westpoint). Với không gian xanh rộng lớn, liền kề công viên 100 ha, Dự án Nam 32 (khu đô thị Westpoint) mang đến một môi trường sống lý tưởng, nơi bạn có thể thư giãn, tận hưởng không khí trong lành và tìm lại sự cân bằng giữa cuộc sống và công việc.

 Mặt bằng Dự án Nam 32 (khu đô thị Westpoint) 

Khu đô thị nam 32 với quy mô xấp xỉ 47ha.
Khu đô thị mới nam 32 có tổng số lượng căn đất nền bao gồm 1700 căn liền kề và hơn 400 căn biệt thự. Diện tích trung bình là 72 – 85m2 đối với đất liền kề và 150m2 đến 300m2 đối với biệt thự đều được phân lô rất đẹp trong quần thể toàn khu đô thị.

 Mặt bằng giai đoạn 1 Dự án Nam đường 32 (khu đô thị Westpoint)

Dự án Khu đô thị mới nam 32 giai đoạn 1 là 549 căn liền kề, shophouse được xây dựng trên tổng diện tích là 10ha. Liền kề nam 32 đa dạng diện tích 72m2 – 78m2 – 79m2 – 85m2 – 157m2.

1. Liền kề Dự án Nam đường 32 (khu đô thị Westpoint)

– Diện tích lô đất: 75m2
– Diện tích xây dựng: 62,2m2
– Tổng diện tích sàn xây dựng: 208,1m2
– Số tầng: 4 tầng.
vừa là chốn an cư thanh bình, tiện nghi; vừa là địa chỉ kinh doanh sinh lời bền vững của gia chủ, với khả năng vượt trội về dòng tiền, tính thanh khoản hấp dẫn, tạo nên hấp lực mạnh mẽ với thị trường bất động sản thấp tầng

2. Nhà phố Shophouse Dự án Nam đường 32 (khu đô thị Westpoint)

– Diện tích đất: 72,0 m2 - 106m2
– Diện tích xây dựng: 60,6 m2 – 69.5m2
– Tổng diện tích sàn xây dựng: 211,8 m2 – 231m2
– Số tầng: 4 tầng.
mặt tiền thoáng rộng, tối ưu hoá 100% phần diện tích phục vụ giao thông (thang máy, thang bộ) để ưu tiên tuyệt đối cho không gian kinh doanh và an cư.

3. Biệt thự dự án Nam 32 (khu đô thị Westpoint)

– Diện tích lô đất: 150 m2
– Diện tích xây dựng: 96,3 m2
– Tổng diện tích sàn xây dựng: 230,5 m2
– Số tầng: 3 tầng.

4. Chung cư dự án Nam 32

Ngoài loại hình liền kề và shophouse đang hiện diện tại dự án thì biệt thự và chung cư cũng đã được chủ đầu tư lên kế hoạch xây dựng.
Trong đó, chung cư tại Westpoint Nam 32 được thiết kế bao gồm:
Số tòa: 8 tòa
Số tầng: 11 tầng

Giá bán dự án Nam 32 (khu đô thị Westpoint)

Giá bán dự án Nam 32 (khu đô thị Westpoint) dao động từ 70-80 triệu/m2 tùy vào vị trí và hướng nhà.

Giá bán dự án Nam đường 32 (khu đô thị Westpoint) sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng nhìn của từng căn hộ. Các căn liền kề và biệt thự có thể sẽ có mức giá cao hơn do không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn.
Để có thông tin chính xác về giá bán, khách hàng nên liên hệ trực tiếp với đơn vị phân phối chính thức của dự án. Điều này sẽ giúp khách hàng có được thông tin cập nhật nhất và chính xác nhất về giá cả cũng như các chương trình ưu đãi hiện có.

Pháp Lý dự án Nam đường 32 (khu đô thị Westpoint)

- Pháp Lý dự án Nam đường 32 (khu đô thị Westpoint) được rất nhiều khách hàng quan tâm do dự án chậm được triển khai trong nhiều năm và vướng nhiều vấn đề khi ra sổ cho cư dân.
• VB số 339/UBND-CNXD, ngày 28/8/2007 của UBND tỉnh Hà Tây về chủ trương giao nghiên cứu, khảo sát, lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu Liền kề biệt thự Nam 32 – Hoài Đức, tỉnh Hà Tây.
• VB số 423/UBND –CNXD ngày 24/10/2007 của UBND tỉnh Hà Tây về việc mở rộng phạm vi lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Đức Giang – Hoài Đức tại huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây.
• QĐ số 240/QĐ – UBND, ngày 30/1/2008 của UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thi mới Nam 32 – Hoài Đức
• QĐ số 441/QĐ – UBND, ngày 29/2/2008 của UBND tỉnh Hà Tây giao Chủ dầu tư và thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thi Nam 32 – Hoài Đức, tỉnh Hà Tây.
• QĐ số 446/QĐ – UBND, ngày 29/02/2008 của UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt Quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 đô thị Nam 32- Hoài Đức, huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây.
• QĐ số 838/QĐ –UBND, ngày 10/04/2008 của UBND tỉnh Hà Tây cho phép xây dựng dự án Nam 32 – Hoài Đức , huyện Hoai Đức , tỉnh Hà Tây.
• QĐ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án mới Nam 32 – Hoài Đức tại huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây.
• QĐ 246/BQP –VP, ngày 16/01/2010 về việc công ty xây dựng Lũng Lô được triển khai đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam 32, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội.
• QĐ 371/BXD – PTĐT ngày 11/3/2010 cho phép triển khai dự án KĐTM Nam 32, huyện Hoài Đức, Hà Nội.
• QĐ số 39/TB- UBND 2010 ngày 6/8/về việc thu hồi 46,99 ha trên địa bàn xã Đức Giang , xã Đức Thượng và thị trấn Trạm Trôi huyện Hoài Đức để giao cho công ty CP ĐT và PT Lũng Lô 5 thực hiện dự án đầu tư xây dựng • Khu đô thị Nam 32 – Hoài Đức , huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội.
• QĐ số 3837/QĐ –UBND ngày 16/11/2010 thành lập tổ công tác giúp việc Hội đồng bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án ĐTXD Khu đô thị mới Nam đường 32 – Hoài Đức thuộc địa bàn thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội.
• Từ 2012-2018 UBND huyện Hoài Đức tiến hành thu hồi đất, đền bù, giải phóng mặt bằng.
• Ngày 13/12/2016 UBND thành phố Hà Nội có thông báo số 494/TB-UBND thông báo chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam đường 32.
• Kết luận số 1985/ KL – TTTP-P6 ngày 14/4/2025 về triển khai thực hiện dự án Khu đô thị mới Nam đường 32, huyện Hoài Đức.

 Chủ đầu tư dự án Nam đường 32 (khu đô thị Westpoint) 

Chủ đầu tư dự án Nam đường 32 (khu đô thị Westpoint) là Công ty cổ phần xây dựng và phát triển Lũng Lô 5 trực thuộc tổng công ty Xây Dựng Lũng Lô – Bộ Quốc Phòng được thành lập từ những năm 1989 với tên giao dịch ban đầu là công ty khảo sát thiết kế xây dựng Lũng Lô.

– Trong suốt quá trình thành lập và hoạt đông, đơn vị chủ đầu tư Lũng Lô đã đóng góp rất nhiều thành công trong các dự án trọng điểm quốc gia như: Đường hầm nhà máy thủy điện Đa My-Hàm Thuận,Nhà Máy Thủy Điện Đa Vương-Sông Tranh 2,hầm Đô Lương-Nghệ An, tham gia khảo sát thiết kế đường công nghiệp Bắc Nam,xây dựng hệ thống cảng biển nghề cá ở Quảng Bình, Bạc Liêu, Bình Thuận và Thanh Hóa,cảng và khu neo đậu tàu ở Bạch Long Vĩ-Hải Phòng….

– Dự án điển hình chủ đầu tư công ty cổ phần xây dựng và phát triển Lũng Lô 5 mới thực hiện gần đây trên địa bàn thành phố Hà Nội là khu nhà ở chức năng gồm tổ hợp Liền Kề Biệt thự Ao Sào đã gặt hái được nhiều thành công ngoài mong đợi. Dự án đã mang đến niềm tin vững chắc và cái nhìn đúng đắn hơn về các công trình xây dựng bất động sản trong thời kỳ khủng hoảng kinh tế một vài năm gần đây.

– Với bề dày kinh nghiệm cùng với năng lực chuyên môn cao, chắc chắn rằng công ty cổ phần xây dựng và phát triển Lũng Lô 5 sẽ giúp quý khách hàng có được trải nghiệm mới về một khu đô thị Kiểu mẫu với đầy đủ tiện ích cao cấp – KHU ĐÔ THỊ MỚI NAM 32

 Tiến độ dự án Nam đường 32 (khu đô thị Westpoint) 

Ghi nhận thực tế cho thấy, dự án Nam đường 32 (khu đô thị Westpoint) năm 2025 vẫn còn ngổn ngang. Trong đó, nhiều khu vực cỏ mọc um tùm, các bãi đất trống với nhiều chỗ đã làm móng, một vài dãy nhà đã hoàn thiện phần thô, dân cư về ở chưa được nhiều…

 Giai đoạn 1 Dự án Nam đường 32 (khu đô thị Westpoint)

Theo kết luận số 1985/KL-TTTP-P6 ngày ngày 14/4/2025 của Thanh tra Thành phố Hà Nội, nguyên nhân chủ yếu đến từ sự điều chỉnh quy hoạch, thiếu nhất quán về cơ chế, chậm trễ trong thủ tục giao đất và nghĩa vụ tài chính. Chủ đầu tư đã có thời điểm thi công khi chưa hoàn thiện thủ tục, xây dựng khi chưa được giao đất, thậm chí ký hợp đồng mua bán nhà ở khi chưa đủ điều kiện pháp lý.

Sự lúng túng trong phối hợp giữa các sở ngành, cộng với trách nhiệm chưa tròn của cả doanh nghiệp lẫn chính quyền địa phương khiến tiến độ rơi vào đình trệ. Hàng trăm căn nhà đã xây nhưng chưa thể bàn giao pháp lý; cư dân góp vốn từ nhiều năm trước vẫn trong tình trạng mỏi mòn chờ đợi.

Ngày 31/5/2025 vừa qua, Công ty Lũng Lô 5 đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính tại dự án Ao Sào và nhận được thông báo xác nhận của cơ quan thuế về việc gỡ vướng, tạo tiền đề cho các bước xử lý tiếp theo tại dự án Nam 32.

Ông Trần Văn Chinh - Giám đốc pháp chế, Công ty Lũng Lô 5 cho biết: “Chúng tôi đã nghiêm túc nhìn lại và xác định rõ trách nhiệm của mình. Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính, công ty đang huy động nguồn lực để tiếp tục triển khai, đồng thời thực hiện đúng các chỉ đạo của thành phố nhằm xử lý quyền lợi cho người dân và từng bước phục hồi niềm tin thị trường”.