Bảng giá The Park Lane Linh Đàm tháng 1/2026 : Tiến độ, hình ảnh mới nhất

I. Tổng quan liền kề The Park Lane Linh Đàm 

II.  Vị trí dự án The Park Lane Linh Đàm 

Vị trí Liền kề The Park Lane Linh Đàm được xây dựng tại ô đất ký hiệu TT4, thuộc Khu đô thị Nam hồ Linh Đàm, khu vực Bằng A, phường Hoàng Mai, Hà Nội.
Dự án tọa lạc tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô, trong tổng thể khu đô thị Linh Đàm được quy hoạch bài bản và đồng bộ, đang thay đổi diện mạo từng ngày.
Địa chỉ The Park Lane Linh Đàm được đánh giá là cửa ngõ chiến lược phía Tây Nam trung tâm Hà Nội, thuận tiện kết nối giao thông, vừa sở hữu không gian sống xanh, thoáng đãng nhờ tiếp giáp hồ điều hòa Linh Đàm. 
Không gian sống bên hồ Linh Đàm đảm bảo môi trường sống yên tĩnh, tách biệt khỏi sự ồn ào của khu vực lõi đô thị.

Liền kề The Park Lane Linh Đàm kết nối

Từ vị trí The Park Lane Linh Đàm, việc di chuyển vào trung tâm thành phố và các tỉnh phía Nam Hà Nội diễn ra nhanh chóng nhờ kết nối trực tiếp với nhiều trục giao thông huyết mạch và giáo dục y tế:

• Đường Giải Phóng – Ngọc Hồi, trục kết nối chính vào trung tâm Hà Nội
• Đường Nguyễn Xiển, kết nối khu vực phía Tây và Nam thành phố
• Đường Vành đai 3, giúp liên thông các quận nội thành và ngoại thành
• Quốc lộ 1A, thuận tiện di chuyển liên tỉnh
• Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình
• Bến xe Nước Ngầm và Giáp Bát (1 – 3 km)
• Bệnh viện Bạch Mai (khoảng 2 km)
• Các trường đại học lớn: Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, đại học Xây dựng
• Đường Giải Phóng 800m.
• Các khu đô thị lân cận: Tây Nam Linh Đàm, Đại Kim, Pháp Vân, The Manor Central Park.
Trung tâm thành phố Hà Nội ( hồ Gươm) khoảng 7 km.

Với vị trí đắc địa cùng khả năng kết nối giao thông đa chiều, liền kề The Park Lane Linh Đàm vừa đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt và làm việc hằng ngày, vừa mang lại giá trị an cư ổn định và tiềm năng đầu tư bền vững trong dài hạn.

III. Mặt bằng dự án The Park Lane Linh Đàm

Liền kề The Park Lane Linh Đàm được quy hoạch đồng bộ trong tổng thể diện tích 4,3ha với định hướng phát triển bền vững và lấy chất lượng sống của cư dân làm trọng tâm. 
Liền kề mang phong cách thiết kế cổ điển thanh lịch, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc tinh tế và không gian sống hiện đại, tạo nên 125 tư gia tinh tuyển dành cho cộng đồng cư dân văn minh tại khu vực Linh Đàm.

Thông số mặt bằng liền kề The Park Lane Linh Đàm:

Quy mô dự án: 125 căn liền kề
Loại hình phát triển: Nhà ở liền kề thấp tầng
Diện tích đất mỗi căn: Khoảng 150 m²
Quy mô xây dựng: 5 tầng nổi + 1 tầng hầm
Mật độ xây dựng toàn khu: 49,7%

Quy hoạch tổng thể: Đồng bộ trong khu đô thị mới, phân khu rõ ràng
Không gian sống: Thoáng đãng, ưu tiên ánh sáng và thông gió tự nhiên
Hạ tầng nội khu: Đường nội bộ rộng, vỉa hè 3 - 5m, cây xanh và bãi đỗ xe được bố trí khoa học
The Park Lane Linh Đàm được triển khai trên quỹ đất rộng khoảng 4,4 ha, trong đó mật độ xây dựng 49,7%, đảm bảo sự cân đối hợp lý giữa hệ thống nhà ở và các không gian mở. 

Cơ cấu sử dụng đất tại dự án được phân bổ rõ ràng và khoa học. Diện tích đất ở khoảng 20.061 m², được chia thành 10 khu, hình thành các dãy liền kề được quy hoạch bài bản, đồng đều và dễ tổ chức không gian sống. Bên cạnh đó, dự án dành 20.759 m² cho đất giao thông, giúp hệ thống đường nội khu rộng rãi, thông thoáng và thuận tiện di chuyển.

Đặc biệt, The Park Lane Linh Đàm bố trí hơn 3.123 m² diện tích đất cây xanh và cảnh quan, góp phần tạo nên môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên và nâng cao chất lượng không gian sống cho toàn khu.

Các căn liền kề The Park Lane Linh Đàm có diện tích dao động 100 – 150m2 , phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Các lô đất được quy hoạch vuông vắn, dễ thiết kế, hoàn thiện và cải tạo theo nhu cầu sử dụng.
Diện tích phổ biến giúp tối ưu chi phí đầu tư ban đầu, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để khai thác giá trị sử dụng cũng như giá trị gia tăng bền vững của bất động sản trong dài hạn.
The Park Lane Linh Đàm sở hữu lợi thế lớn về vị trí khi nằm gần nhiều tuyến giao thông huyết mạch, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, chất lượng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và chăm sóc sức khỏe trong cuộc sống hằng ngày.

IV. Tiện ích The Park Lane Linh Đàm

Khi sinh sống tại The Park Lane Linh Đàm, cư dân được thụ hưởng hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư đồng bộ và bài bản, hướng tới một môi trường sống xanh – tiện nghi – an toàn.

Nổi bật là không gian cây xanh, công viên và hồ điều hòa Linh Đàm, mang lại bầu không khí trong lành, giúp cư dân thư giãn, giải tỏa căng thẳng và tận hưởng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên. Đây là yếu tố quan trọng đáp ứng xu hướng sống xanh của các gia đình hiện đại.

Dự án được trang bị hệ thống an ninh 24/24 với bảo vệ thường trực và camera giám sát, đảm bảo môi trường sống an toàn, riêng tư cho cư dân.

Bên cạnh đó, dự án còn tích hợp nhiều tiện ích phục vụ sinh hoạt và rèn luyện sức khỏe như:

• Trường mẫu giáo Họa My và khu vui chơi trẻ em, tạo môi trường phát triển an toàn cho trẻ nhỏ
• Vườn hoàng gia Helios 1 hecta
• Hệ thống đỗ xe ngầm tập trung
• Hệ thống mua sắm, siêu thị và dịch vụ chăm sóc sức khỏe cộng đồng bố trí trong các khối nhà
• Bể bơi ngoài trời rộng rãi và sạch sẽ
• Khu spa, phòng gym được trang bị đầy đủ thiết bị, đáp ứng nhu cầu rèn luyện và thư giãn hằng ngày
Ngoài ra, The Park Lane Linh Đàm còn được quy hoạch với nhiều tiện ích cảnh quan và sinh hoạt cộng đồng như quảng trường trung tâm, phố đi bộ, đài phun nước, khu vui chơi, rạp chiếu phim ngoài trời, khu ẩm thực… góp phần hình thành không gian sống sôi động nhưng vẫn cân bằng và hài hòa.
Tiện ích ngoại khu đa dạng, sẵn có
• Không chỉ sở hữu tiện ích nội khu hoàn chỉnh, cư dân The Park Lane Linh Đàm còn dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu và chất lượng cao trong khu vực phía Nam Hà Nội.
• Các cơ sở y tế lớn như Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Nội Tiết, Viện 103
• Hệ thống siêu thị và trung tâm mua sắm như Coopmart, Vinmart, GO
• Nhiều trường đại học và trường liên cấp chất lượng, đáp ứng nhu cầu học tập cho mọi lứa tuổi
The Park Lane Linh Đàm cam kết tạo dựng một môi trường sống nơi cư dân được thụ hưởng đầy đủ tiện ích ngay trước thềm nhà, đồng thời dễ dàng kết nối tới chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú. Đây chính là yếu tố làm nên giá trị sống khác biệt và bền vững của khu đô thị.

IV. Chủ đầu tư dự án The Park Lane Linh Đàm 

Dự án The Park Lane Linh Đàm do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Song Lộc làm chủ đầu tư. CDT Song Lộc là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản, tham gia triển khai dự án theo quy hoạch được cơ quan chức năng phê duyệt.

Đối với The Park Lane Linh Đàm chủ đầu tư Song Lộc được thể hiện thông qua việc tổ chức triển khai dự án, phối hợp với các đơn vị tư vấn, thiết kế và thi công nhằm đảm bảo dự án được xây dựng đúng quy hoạch, đúng pháp lý và đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định hiện hành.

Uy tín của chủ đầu tư được đánh giá dựa trên tính pháp lý rõ ràng của dự án, quy hoạch chi tiết, cũng như việc tuân thủ các quy định về xây dựng và phát triển đô thị. Đây là yếu tố quan trọng giúp liền kề The Park Lane Linh Đàm nhận được sự quan tâm của khách hàng có nhu cầu ở thực và nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm có pháp lý minh bạch tại khu vực Linh Đàm.

VII. Giá bán The Park Lane Linh Đàm.

Giá bán liền kề The Park Lane Linh Đàm dự kiến khoảng 400 triệu/m² (giá full chính sách). Mức giá này đã bao gồm nhà xây thô 5 tầng + 1 tầng hầm, hoàn thiện mặt ngoài, phù hợp với tiêu chuẩn sản phẩm thấp tầng tại khu đô thị quy hoạch đồng bộ.

Lưu ý: Giá chính xác sẽ được điều chỉnh theo từng thời điểm, vị trí lô và chính sách chủ đầu tư.

Bên cạnh mức giá hấp dẫn, The Park Lane Linh Đàm triển khai nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt dành cho khách mua:

Ưu đãi hấp dẫn cho những khách hàng đầu tiên: miễn phí phí dịch vụ 5 năm do đơn vị quản lý chuyên nghiệp CBRE đảm nhiệm.
Chính sách vay hỗ trợ lãi suất (HTLS) dự kiến lên tới 24 tháng
Tiến độ thanh toán linh hoạt, thuận tiện cho cả khách hàng mua để an cư lâu dài và nhà đầu tư.

VIII. Có nên mua liền kề The Park Lane Linh Đàm

Liền kề The Park Lane Linh Đàm đang là một trong những sản phẩm được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm trong phân khúc nhà thấp tầng tại khu vực phía Nam Hà Nội. Việc quyết định có nên mua đầu tư hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, quy hoạch, khả năng thanh khoản, pháp lý dự án cũng như nhu cầu và năng lực tài chính của từng khách hàng.
Ưu điểm phải kể đến của The Park Lane Linh Đàm

Vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận lợi

Liền kề The Park Lane Linh Đàm nằm tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội, dễ dàng tiếp cận các trục giao thông huyết mạch như Giải Phóng, Vành đai 3, Quốc lộ 1A và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình. Lợi thế này giúp sản phẩm luôn có sức hút với người mua ở thực và thuận lợi khi chuyển nhượng trong tương lai.

Quy hoạch đồng bộ

Dự án được quy hoạch bài bản với mật độ xây dựng khoảng 49,7%, dành nhiều diện tích cho cây xanh, giao thông nội khu và tiện ích cộng đồng. Không gian sống thoáng đãng, môi trường văn minh là yếu tố then chốt giúp gia tăng giá trị bất động sản trong trung và dài hạn.

Giá trị gia tăng tiềm năng theo thời gian

Với mức giá dự kiến khoảng 400 triệu/m² (giá full chính sách) cùng các ưu đãi như miễn phí dịch vụ 5 năm cho 20 khách hàng đầu tiên và dự kiến hỗ trợ lãi suất trong thời gian đầu, liền kề The Park Lane Linh Đàm được đánh giá có dư địa tăng giá khi hạ tầng khu vực tiếp tục hoàn thiện.

Phù hợp cả đầu tư lẫn an cư

Thiết kế các căn liền kề vuông vắn, dễ bố trí công năng, phù hợp để ở lâu dài, cho thuê hoặc kết hợp kinh doanh. Đây là lợi thế giúp sản phẩm dễ tiếp cận nhiều nhóm khách hàng, từ đó cải thiện tính thanh khoản cho nhà đầu tư.

Những lưu ý trước khi quyết định đầu tư

- Chi phí đầu vào và dòng tiền: Nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ ngân sách, phương án tài chính và thời gian nắm giữ để tránh áp lực vốn.
- Pháp lý và tiến độ: Nên kiểm tra đầy đủ hồ sơ pháp lý, tiến độ xây dựng và các điều khoản hợp đồng trước khi xuống tiền.
- Mục tiêu đầu tư rõ ràng: Sản phẩm phù hợp hơn với chiến lược đầu tư trung – dài hạn hoặc mua để ở kết hợp khai thác cho thuê, hơn là lướt sóng ngắn hạn.
Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm nhà thấp tầng vị trí tốt, quy hoạch đồng bộ, tiềm năng tăng giá bền vững tại khu vực phía Nam Hà Nội, thì liền kề The Park Lane Linh Đàm là lựa chọn rất đáng cân nhắc.

Để nắm rõ giá bán mới nhất, chính sách ưu đãi theo từng thời điểm và chọn căn phù hợp với mục tiêu đầu tư hoặc an cư, bạn nên liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết.
Hỗ trợ cập nhật bảng giá, phân tích tiềm năng đầu tư và lựa chọn quỹ căn đẹp theo nhu cầu.
Cơ hội tốt thường không kéo dài – liên hệ sớm để không bỏ lỡ các chính sách và căn vị trí đẹp tại The Park Lane Linh Đàm.

IX. Cập nhật tiến độ dự án The Park Lane Linh Đàm

Dưới đây là hình ảnh ghi nhận tiến độ thi công thực tế tại công trình dự án The Park Lane Linh Đàm ở thời điểm hiện tại. Các hạng mục đang được triển khai trực tiếp trên công trường, phản ánh tình trạng xây dựng và mức độ hoàn thiện của dự án theo từng giai đoạn.

Hình ảnh dự án được cập nhật ngày 8/1/2026:
Mặt bằng dự án đã được giải phóng và san lấp cơ bản
Hình ảnh mặt bằng dự án đã được giải phóng và san lấp cơ bản

 Hệ thống máy móc, thiết bị thi công hoạt động liên tục như máy xúc, xe lu, xe tải được tập kết và triển khai thi công liên tục.

Các tuyến mương kỹ thuật và hệ thống hạ tầng thoát nước và kỹ thuật ngầm của khu liền kề đang được thi công

Hình ảnh các tuyến mương kỹ thuật và hệ thống cống bê tông đã được lắp đặt, thể hiện sự chuẩn bị bài bản cho hạ tầng thoát nước và kỹ thuật ngầm của khu liền kề.

(Hình ảnh tiến độ sẽ được cập nhật liên tục theo quá trình thi công thực tế của dự án.)

Dự án The Park Lane Linh Đàm được quy hoạch và xây dựng tại ô đất ký hiệu TT4 thuộc Khu đô thị Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, Hà Nội. Đây là vị trí có tính kết nối cao, nằm trong tổng thể khu đô thị Linh Đàm – một trong những khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại khu vực phía Nam Thủ đô, được phát triển bài bản và đồng bộ về hạ tầng.

Dự án do Công ty Cổ phần Song Lộc làm chủ đầu tư, sở hữu quy mô khoảng 43.944 m², được định hướng phát triển thành khu nhà ở thấp tầng chất lượng cao. Liền kề The Park Lane Linh Đàm được quy hoạch đồng bộ giữa hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, hài hòa với khu dân cư hiện hữu cũng như các khu đô thị lân cận, tạo nên một không gian sống ổn định và bền vững.