Nhà ở xã hội Sao Hồng - Bảng Giá, Hồ Sơ, Tiến Độ 9/2024

Khu đô thị Sao Hồng với giai đoạn 1 là khu Nhà ở xã hội Sao Hồng

GIÁ chỉ từ 11tr/m2
✔ Tặng gói nội thất lên tới 30 triệu
✔ Chiết khấu lên tới 3% GTCH
✔ Sở hữu căn hộ chỉ với hơn 100tr vốn tự có
- Diện tích căn hộ 39-55-70m2.
- Hỗ trợ vay 80% căn hộ
- Lãi suất ưu đãi 5%/năm
Giá trị cho thuê tới 7tr/tháng
Hỗ trợ miễn phí: 0974 853 232 (call/zalo)

I. Tổng quan khu nhà ở xã hội Sao Hồng

 Phối cảnh tổng thể Nhà ở xã hội Sao Hồng Quế Võ

II. Vị trí Khu nhà ở xã hội Sao Hồng

Dự án Nhà ở xã hội Sao Hồng - Pink Star City có vị trí đắc địa nằm trên trục đường Quốc Lộ 18 thuộc xã Việt Hùng, Thị xã Quế Võ, Bắc Ninh.  Đây là trục đường trung tâm của Thị xã Quế Võ nơi tập trung mật độ dân cư cao; cư dân dễ dàng di chuyển đến các tiện ích nhanh chóng.

Hỗ trợ dự án: 0974 853 232  (call/zalo)

 Vị trí kết nối trung tâm của dự án Nhà ở xã hội Sao Hồng

Kết nối vùng Nhà ở xã hội Sao Hồng

Trong bán kính từ 1 - 3 km, cư dân sống tại chung cư Sao Hồng Quế Võ có thể tiếp cận được một số những tiện ích nổi bật như:
• Trường tiểu học, THCS Việt Hùng 300m
• Chợ Phủ 400m
• Bệnh Viện đa khoa Quế Võ 800m
• Bến xe khách Quế Võ 900m
• Khu công nghiệp Quế võ III 1km.
• Cách thị trấn Phố Mới gần 1 km.
• Cách Khu công nghiệp Quế võ I 5km.
• Cách Khu công nghiệp Quế võ II 6km.
• Cách thành phố Bắc Ninh khoảng 11km.
• Cách Khu công nghiệp Quang Châu Bắc Giang 15km.
• Cách Khu công nghiệp VSIP Từ Sơn  20km.

Dự án là trung tâm kết nối của các KCN tại Quế Võ và Bắc Ninh nói chung. Cho nên NOXH Sao Hồng được xem như tổ ấm an cư không gì tuyệt vời hơn đối với những người có thu nhập trung bình may mắn sở hữu sản phẩm. Dự án được thừa hưởng đầy đủ mọi mặt về cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, hệ thống giao thông vô cùng thuận lợi tại Thị xã Quế Võ.

Tư vấn miễn phí: 0974 853 232 (call/zalo)

III. Tiện ích nhà ở xã hội Sao Hồng

Nhằm đem đến một không gian sống xanh và nhu cầu đầy đủ nhất về cả vật chất lẫn tinh thần, tại Dự án Nhà ở xã hội Sao Hồng chủ đầu tư thiết kế xây dựng tòa nhà với mật độ căn hộ rất thấp.

Cư dân sống tập trung từ lầu 2 đến lầu 11, còn lại có 1 tầng hầm để xe, tầng 1 đầy đủ các khu tiện ích như : Siêu thị Mini, khu sinh hoạt cộng đồng, phòng tập gym tiêu chuẩn, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, cafe...và rất nhiều các tiện ích lớn nhỏ khác đi kèm.

 Khu vực để xe nhà ở xã hội Sao Hồng rộng rãi

Khu vực khu đô thị Sao Hồng với dịch vụ an ninh và đảo vệ đảm bảo 24/24

Tiện ích ngoại khu nhà ở xã hội Sao Hồng

• chợ Phủ nổi tiếng, đây là đầu mối đa dạng các mặt hàng thiết yếu 
• Gần các trường mầm non; trường tiểu học, THCS
• Rất gần bến xe khách Thị xã Quế Võ
• Gần trung tâm văn hóa; hành chính của huyện Quế Võ
• Gần ủy ban nhân dân xã Việt Hùng

IV. Mặt Bằng Nhà ở xã hội Sao Hồng

 Quy mô nhà ở xã hội Sao Hồng gồm 3 khối tòa: Tòa CT1: 7 tầng, Tòa CT2: 11 tầng, Tòa CT3: 3 đơn nguyên 9 tầng

Tổng số căn nhà ở xã hội: 790 căn

– Tòa CT1 7 tầng ( Đã bàn giao) thiết kế 9 căn hộ/sàn; bố trí 2 thang máy; 2 thang bộ thoát hiểm. Tổng số căn hộ 69 căn.

 Mặt bằng tòa CT1 Nhà ở xã hội Sao Hồng tầng 2

 Mặt bằng tòa CT1 Nhà ở xã hội Sao Hồng tầng 3-11

- CT2 Tòa nhà 11 tầng ( bàn giao 6/2024) Tòa nhà 11 tầng bố trí tầng 1 là trung tâm thương mại, từ tầng 2 - 11 làm căn hộ cho cư dân. Diện tích căn hộ từ 39 - 70 m2 (tổng cộng có 210 căn hộ). Mỗi tầng có 21 căn hộ, có 3 thang máy hiện đại & 2 thang bộ thoát hiểm.
- CT3 Khối nhà 9 tầng ( bàn giao quý IV/2024) với mỗi đơn nguyên được thiết kế 128 căn hộ, 3 tòa là 384 căn hộ.

Hỗ trợ miễn phí: 0974 853 232  (call/zalo)

Mặt bằng 3 đơn nguyên tòa CT3 Nhà ở xã hội Sao Hồng với 2 loại diện tích 55m2 và 70m2

Tầng hầm là khu vực để xe. Tầng 1 của tòa nhà này làm trung tâm thương mại & các dịch vụ. Từ tầng 2 - 9 làm các căn hộ để ở; diện tích căn hộ từ 39 - 70m2 (368 căn). Mỗi tòa có 3 thang máy hiện đại & 2 thang bộ thoát hiểm.

Mặt bằng căn hộ Nhà ở xã hội Sao Hồng

Các căn hộ tại Chung cư Sao Hồng Quế Võ có diện tích linh hoạt, bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ.

Thiết Kế Căn Hộ 39M2 

 Thiết Kế Căn Hộ 55M2 

 Thiết Kế Căn Hộ 70M2 

Thiết kế khoa học, hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng của từng phòng và tận dụng tối đa cửa sổ, ô thoáng giúp không gian trong căn nhà luôn thông thoáng, ngập tràn ánh sáng, nắng, gió tự nhiên.
Các căn hộ được thiết kế tối ưu, tiết kiệm diện tích – tạo một không gian gần gũi cho cả gia đình. Các phòng đều được thiết kế thông thoáng đảm bảo đón hướng nắng, hướng gió tự nhiên.

Hỗ trợ dự án: 0974 853 232  (call/zalo)

Với không gian mở, phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp không vách ngăn, phòng vệ sinh và logia được bố trí khéo léo. Tất cả tạo ra tổng thể không gian sống tiện nghi cho các thành viên gia đình.

V. Bàn Giao Căn Hộ Nhà ở xã hội Sao Hồng

Chủ đầu tư chung cư Sao Hồng bàn giao tới quý khách hàng là gói nội thất cơ bản bao gồm: 
- Toàn bộ phần tường bên trong ngoài được sơn hoàn thiện.
- Hệ thống cửa chính chống cháy, cửa thông phòng bằng gỗ, hệ cửa kính cửa lùa phòng khách và phòng ngủ, lan can logia tiêu chuẩn,...
- sàn gạch tiêu chuẩn cho các không gian phòng khách, phòng ngủ, ban công và nhà tắm.
- Hoàn thiện toàn bộ hệ thống điện, hệ thống công tắc điều khiển, hệ thống chiếu sáng
+ Trần nhà và tường: được sơn và đi hệ thống điện sẵn. Trần thạch cao giật cấp khung xương chìm
- Hoàn thiện toàn bộ thiết bị khu vệ sinh được lắp sẵn gồm có: lát gạch, vòi sen, vòi nước, lavabo, bồn cầu,...
- Các căn hộ thương mại sẽ bàn giao hoàn thiện gồm tủ bếp, điều hòa,...

Hỗ trợ miễn phí: 0974 853 232  (call/zalo)

VI. Giá Bán Nhà ở xã hội Sao Hồng

- Văn phòng giao dịch dự án Nhà ở xã hội Sao Hồng (xã Việt Hùng, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh). Giá bán nhà ở xã hội Sao Hồng Quế Võ 9.290.000 đồng/m2 (Đã bao gồm VAT, phí bảo trì). Giá cho thuê bình quân: 47.000 đồng/m2/tháng (Đã bao gồm VAT và phí bảo trì).

 Phòng Kinh Doanh : 0974 853 232  (call/zalo)

Đây là mức giá rất tốt để người dân có thể tiếp cận và mua căn hộ. Giá bán đã được ưu đãi rất nhiều nên người dân có nhu cầu để ở nên quyết định sớm để lựa chọn cho mình quỹ căn ưng ý.

Chỉ từ 400 triệu anh chị đã có thể sỡ hữu căn hộ tại nhà ở xã hội Sao Hồng.

1. Chính sách ưu đãi nhà ở xã hội Sao Hồng

Ngân hàng BIDV bảo lãnh dự án chung cư Sao Hồng Quế Võ. Theo đó, ngân hàng sẽ hỗ trợ vay vốn với hạn mức lên tới 70% giá trị BĐS. Thời gian vay kéo dài tới 20 năm, khách hàng từ từ trả nợ; không bị áp lực tài chính.
Với mỗi một dự án nhà ở xã hội, thì hầu hết mức giá bán đều sẽ rất rẻ do có nhiều ưu đãi từ phía chính phủ ban hành nhằm mục đích trợ giúp cho người có thu nhập thấp và trung bình được cơ hội an cư & lạc nghiệp. Song song với vấn đề giá rẻ, thì chế độ thanh toán cũng khá là lợi thế cho người mua bởi sẽ được trả góp dài hạn (không tính lãi xuất). nhà ở xã hội Sao Hồng cũng không ngoại lệ

Hỗ trợ miễn phí: 0974 853 232 (call/zalo)

2. Tiến độ thanh toán Nhà ở xã hội

Chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Sao Hồng đưa ra tiến độ thanh toán tiền mua nhà ở xã hội cực kỳ linh hoạt, cụ thể: 
Đợt 1: 30% Giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán.
Đợt 2: 10% Giá trị căn hộ khi xây lên tầng 5.
Đợt 3: 10% Giá trị căn hộ sau khi xây lên tầng 8.
Đợt 4: 20% Giá trị căn hộ khi cất nóc.
Đợt 5: 25% + 2% Giá trị căn hộ và phí bảo trì căn hộ khi bàn giao.
Đợt 6: 5% khi bàn giao nhận sổ hồng cho cư dân.

VI. Tiến độ nhà ở xã hội Sao Hồng

Nhà ở xã hội Sao Hồng chuẩn bị đi vào sử dụng, được các khách hàng đánh giá cao về chất lượng cũng như thiết kế căn hộ và không gian sống thoáng đãng. Vật liệu sử dụng cho công trình cũng đều được kiểm định nghiêm ngặt, đảm bảo sự tiện dụng, mang đến không gian sống chất lượng cho cư dân.

Tiến độ thi công Nhà ở xã hội Sao Hồng Pink Star City những ngày đầu tháng 4/2024:

Tòa CT2 đang được hoàn thiện các hạng mục cuối cùng về căn hộ để kịp bàn giao cho cư dân vào tháng 6/2023

 Tòa CT3a đã được cất nóc và đi vào hoàn thiện ngăn phòng, dự kiến bàn giao quý 4/2024

 Tòa CT3b, CT3c đang tiến hành công tác thi công và nghiệm thu phần móng hầm
 Khu vực bể trữ nước cho công tác cứu hỏa và hoạt động chung đang được triển khai thi công song song

 Khu Vực hầm để xe nhà ở xã hội Sao Hồng đang được hoàn thiện

Tiến độ chung cư Sao Hồng Quế Võ tháng 5/2024

Tiến độ nhà ở xã hội Sao Hồng tháng 5 với tốc độ thi công được ghi nhận rất tốt:

 Tòa CT2 đã hoàn thiện lắp kính và 90% thiết bị căn hộ, đang tiến hành sơn lên màu mặt ngoài cho tòa nhà.

 Tòa CT3a đi vào hoàn thiện căn hộ đạt 60% khối lượng, CT3b và CT3c thi công phần thô lên sàn tầng 2.

Tiến độ dự án sẽ luôn được cập nhật tại Website mong quý khách dõi theo thường xuyên

Lưu ý khi mua nhà ở xã hội Sao Hồng

Nhà ở xã hội Sao Hồng được xây dựng lên với mục đích cung cấp những căn hộ với mức giá thành rẻ, hợp lý phù hợp với một số lượng người lao động có mức thu nhập thấp, hoặc trung bình. Vì lý do đó, nhà ở xã hội Sao Hồng cũng có một số quy định dành riêng để giới hạn người mua, nhằm đảm bảo đúng mục đích, đúng đối tượng sử dụng.

1. Đối tượng được mua nhà ở xã hội Sao Hồng

Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, có 10 đối tượng được mua nhà ở xã hội, nếu đáp ứng được các điều kiện đủ, cụ thể:
1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.
9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập.
10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Hỗ Trợ Thủ Tục : 0974 853 232  (call/zalo)

2. Điều kiện để mua nhà ở xã hội Sao Hồng

Khác với nhà ở thương mại, nhà ở xã hội Sao Hồng có những quy định rõ ràng về các đối tượng được phép mua nhà. Cụ thể:
• Người mua nhà ở xã hội – chung cư Sao Hồng phải thuộc diện khó khăn về chỗ ở. Họ chưa được nhà nước giao đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Họ phải là những người đang trong thời điểm đi thuê, mượn nhà hay ở nhờ nhà của người khác, hoặc có nhà nhưng bị nhà nước thu hồi phụ vụ cho việc giải phóng mặt bằng theo chủ trương của Đảng và Nhà nước.
• Người có nhu cầu mua nhà ở xã hội phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung trương nơi có nhà ở xã hội.
• Người thu nhập thấp muốn nhà ở xã hội phải là người không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.
• Bên cạnh đó, việc mua nhà ở xã hội cũng áp dụng đối với những đối tượng có nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng nhà ở chật chội, diện tích bình quân của hộ gia đình dưới 10m2/sàn/người. Hay nhà ở riêng lẻ diện tích bình quân dưới 10m2/sàn/người và diện tích khuôn viên đất thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở.

3. Hồ Sơ để mua nhà ở xã hội Sao Hồng

- Đơn đăng ký mua nhà ( mẫu 1 - mẫu có sẵn )
- Xác nhận đối tượng, thực trạng về nhà ở và điều kiện thu nhập ( Mẫu 03 - mẫu có sẵn )
- Giấy tự kê khai về điều kiện thu nhập ( Mẫu 07 - mẫu có sẵn);
- Chứng minh thư nhân dân ( thẻ căn cước, hộ chiếu..)
- Hộ khẩu thường trú hoặc đăng ký tạm trú
- Xác nhận về tình trạng hôn nhân...

Hỗ Trợ Thủ Tục dự án : 0974 853 232 (call/zalo)