S DOWNTOWN THANH TRÌ - BẢNG GIÁ, TIẾN ĐỘ CẬP NHẬT 1 GIỜ TRƯỚC

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN S DOWNTOWN THANH TRÌ

 Phối cảnh dự án S Downtown Thanh Trì

Tên dự án: Khu nhà ở thương mại dịch vụ HDB Thanh Trì
Tên thương mại: S Downtown Thanh Trì
Vị trí dự án: Đường Phan Trọng Tuệ, xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội.
Chủ đầu tư : Công ty CP tập đoàn HDB Việt Nam
Loại hình phát triển: Liền kề và Shophouse
Quy mô dự án: 2,04 ha 
Số lượng : 160 lô Shophouse và Liền kề
Diện tích lô đất : Từ 71-82 m2
Diện tích xây dựng: 55,34 – 58,94
Chiều cao: Từ 4-5 tầng
Bàn giao: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài
Pháp lý dự án: Sổ đỏ

2. VỊ TRÍ DỰ ÁN S DOWNTOWN THANH TRÌ

Dự án S-Downtown Thanh Trì tọa lạc tại mặt đường 70 – đường Phan Trọng Tuệ, cách cầu Bươu 600m, thuộc xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Dự án là cầu nối giao thông giữa tuyến đường Quốc Lộ 1A cũ với quận Hà Đông. Vị trí đắc địa dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận. S-Downtown Thanh Trì nằm sát với các trục đường lớn như đường Phan Trọng Tuệ (Quốc Lộ 70) nối với Hà Đông; cách Quốc Lộ 1A khoảng 3,3km; tuyếnđường nội đô 2km nối với khu đô thị Linh Đàm đang trong quá trình quy hoạch.

 Vị trí S Downtown Thanh Trì

• Phía Bắc : giáp với khu khu tái định cư Chu Văn An.
• Phía Đông : giáp với Nhà máy cơ khí Giải Pháp và ruộng canh tác xã Thanh Liệt
• Phía Tây: giáp với khu đô thị mới Cầu Bươu
• Phía Nam : giáp với trung tâm chuyển giao công nghệ cấp thoát nước và khu tập thể Công ty cơ khí 175, công ty cấp thoát nước
Nhờ vị trí đắc địa tại khu vực Thanh Trì, cùng hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ giúp cư dân dễ dàng di chuyển từ S-DownTown Thanh Trì đến các khu vực và tiện ích xung quanh:

- Cách chợ Cầu Bươu: 200m
- Cách công viên Chu Văn An
- Cách bệnh viện K 15 phút
- Cách bến xe nước ngầm 15 phút.
Theo quy hoạch đến năm 2025, huyện Thanh Trì sẽ lên Quận và đường Phan Trọng Tuệ được mở rộng thành đường chính với chiều rộng là 50m; đường sau dự án rộng 30m kết nối sang khu công viên Chu Văn An và khu Liền kề Biệt Thự cao cấp The Eden Rose Thanh Trì.

3. TIỆN ÍCH DỰ ÁN S DOWNTOWN THANH TRÌ

Nằm trong khu dân cư hiện hữu với mạch sống sôi động và đầy trẻ trung, S DownTown Thanh Trì được thừa hưởng những tiện ích sẵn có và cơ sở hạ tầng đã phát triển. Xung quanh dự án có nhiều các trường quốc tế, văn phòng công ty, khu vui chơi, trung tâm mua sắm hiện đại bậc nhất như khu đô thị Đại Thanh, Khu đô thị Linh Đàm.

 Khu phố mua sắm sầm uất S Down Town Thanh Trì

Khi sở hữu Shophouse & Liền kề tại dự án S Down Town Thanh Trì cư dân có thể sẽ được trải nghiệm và tận hưởng hệ thống tiện ích, cùng hàng loạt dịch vụ hàng đầu Việt Nam với tiêu chuẩn quốc tế. Những tiện ích nổi bật như:

 Công viên nội khu S Down Town Thanh Trì

- Phòng tập GYM fitness 5*, Yoga, Spa, Cafe
- Sân chơi thể thao.
- Đài Phun Nước Vườn Ánh Dương
- Vườn Tĩnh
- Vườn Động
- Sân Bóng Ngoài Trời
- Vườn Sky Garden
- Bể Bơi Thác Tràn
- Đài Phun Nước
- Trường Mầm Non Tầng 2 Khu Cao Tầng
- Siêu Thị
- Khu vực nhà hàng ẩm thực phong phú.

4. MẶT BẰNG DỰ ÁN S DOWNTOWN THANH TRÌ

Dự án S Downtown Thanh Trì được xây dựng trên lô đất có diện tích 2,04ha, mật độ xây dựng chỉ 40%, dành rất nhiều không gian để thiết kế tiện ích chung và trung tâm thương mại.

S-Downtown Thanh Trì phát triển hài hòa giữa các dòng sản phẩm đa dạng liền kề và nhà phố thương mại shophouse.

Liền kề S-Downtown Thanh Trì

Các lô liền kề tại S-Downtown Thanh Trì được thiết kế với diện tích linh hoạt, đáp ứng được nhu cầu đa dạng của khách hàng. Tất cả đều theo phong cách thiết kế sang trọng với nội thất cao cấp mang lại một cuộc sống tiện nghi và cảm giác đẳng cấp ngay khi bước vào bên trong.

Xung quanh là khoảng không gian sân vườn, cây xanh tạo một cảm giác tự nhiên, gần gũi thiên nhiên, không khí trong lành.

Shophouse S-Down Town Thanh Trì

Shophouse S-Downtown Thanh Trì sở hữu mặt tiền rộng 4.5 m – 10.5m giúp không gian nhà được đón ánh sáng tự nhiên cũng như tiện lợi cho việc đi lại. Sản phẩm shophouse tại đây được thiết kế tinh tế phù hợp vừa để ở vừa kinh doanh. Tầng dưới được thiết kế tối ưu cho kinh doanh nên có không gian rộng, thoải mái trưng bày mặt hàng để kinh doanh.

Các căn Shophouse tại đây sẽ mang lại lợi nhuận kinh doanh vượt trội do sở hữu những ưu thế và lưu lượng khách hàng cao cấp từ ngay chính dự án.

5. GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN S DOWNTOWN THANH TRÌ

Giá liền kề S Down Town Thanh Trì dự kiến : 68-70 tr/m2 (đối với căn thường)

Giá bán Shophouse S-DownTown Thanh Trì: 120tr/m2 (Mặt đường 70)

Giá xây dựng dự kiến từ: 5 – 5.5 triệu/m2

Tiến độ thanh toán dự án:

Đặt chỗ 200 triệu

Khi Ký HĐ đặt mua:

Lần 1: 15% tổng giá trị quyền sử dụng đất ngay sau khi ký HDDM
Lần 2: 15% Tổng giá trị đất sau 30 ngày kể từ ngày ký HDDM

Khi ký HĐMB:

Lần 1: 30% tổng giá trị căn nhà ngay khi ký HĐMB
Lần 2: 20% giá trị căn nhà sau 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Lần 3: 20% giá trị căn nhà sau 90 ngày kể từ ngày Ký HĐMB
Lần 4: 25% tổng giá trị căn nhà khi nhận bàn giao căn nhà
Lần 5: 5% tổng giá trị căn nhà khi có thông báo nhận bàn giao sổ đỏ.
Thông tin chi tiết dự án S-Downtown Thanh Trì quý khách liên hệ

6. TIẾN ĐỘ DỰ ÁN S DOWNTOWN THANH TRÌ

Dự án đã tiến hành giải phóng mặt bằng và làm hạ tầng, móng cọc