MỞ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH LONG BIÊN - TRỰC TIẾP CĐT

phối cảnh dự án Him Lam Thượng Thanh Long Biên

Chung cư Him Lam Thượng Thanh – Nhà ở xã hội Thượng Thanh được quy hoạch xây dựng là khu nhà ở hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng cho dự án nhà ở xã hội và phục vụ cộng đồng dân cư khu vực. Góp phần phát triển kinh tế – xã hội của quận Long Biên và thành phố. Tạo bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại đóng góp vào cảnh quan kiến trúc chung của khu vực quận Long Biên.

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH LONG BIÊN

VỊ TRÍ DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG THANH - RICE CITY LONG BIÊN

Dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh có vị trí vô cùng đắc địa, tầm nhìn ra hồ điều hòa Thượng Thanh, thuộc địa phận phường Thượng Thanh , quận Long Biên, Tp. Hà Nội.

Dự án Him Lam Thượng Thanh được đánh giá cao vì đây là dự án Nhà ở xã hội gần với trung tâm Hồ Gươm, với khoảng cách chỉ 3km. Bên cạnh đó, cư dân Him Lam Thượng Thanh được tận hưởng không khí trong lành khi phía trước mặt là hồ Điều hòa Ngọc Thụy rộng lớn và kết hợp với quy hoạch đồng bộ của Khu đô thị mới Khai Sơn.

vị trí dự án Him Lam Thượng Thanh Long Biên

Dự án cách cầu Chương Dương khoảng 3km, từ dự án cư dân có thể tiếp cận di chuyển vào nội thành chỉ mất 5 – 10 phút lái xe.

• Cách Hồ Gươm: 10 phút
• Bến xe Gia Lâm : 3 phút
• Bệnh viện Đức Giang: 5 phút
• Trung tâm y tế quận: 5 phút
• Trường tiểu học: 800m
• Big C Long Biên: 3 phút
• Cách chợ Gia Quất: 3 phút
• AEON Mall Long Biên: 4km

Nhà ở xã hội Him Lam Thượng thanh thuộc địa giới hành chính phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP Hà Nội có:

• Phía bắc giáp khu công viên cây xanh Tp theo quy hoạch (công viên hồ Đầm Nấm)
• Phía nam giáp khu dân cư tổ 5 và trường mầm non Thượng Thanh.
• Phía đông giáp đất đất nông nghiệp, dân cư phường Thượng Thanh và đường đấu nối với trục đường Cầu Chui-Đông Trù.
• Phía tây giáp khu chung cư Đầm Nấm.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH 

Tiện ích dự án Him Lam Thượng Thanh Long Biên

 Toàn bộ căn hộ tại Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh được thiết kế với thiết kế ưu việt để đáp ứng toàn bộ nhu cầu nghỉ ngơi tươi mát của khách hàng, đảm báo đưa đến 100% lượng không khí tươi ráo vào trong từng căn hộ của bạn. Đặc biệt hơn nữa là cách bố trí hệ thống bế sát với lô gia để tạo ra sự thông thoáng cho bếp và căn hộ của gia chủ.

Với đầy đủ các công năng như trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng và căn hộ cao cấp, lại nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa và sự tăng trưởng kinh tế rất nhanh của Thành phố, Him Lam Thượng Thanh sẽ là một trong những địa điểm làm việc lý tưởng của nhiều doanh nghiệp.

Tại Chung cư nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh, cư dân sẽ được hưởng một cuộc sống tiện nghi và thuận tiện với hệ thống an toàn. Hệ thống thang máy chở người và hàng hóa riêng biệt nhằm đảm bảo lưu lượng di chuyển của cư dân vào giờ cao điểm, hệ thống an ninh đồng bộ, camera giám sát 24/24, máy phát điện dự phòng khởi động sau 15 giây khi xảy ra sự cố, tầng hầm để xe rộng rãi đáp ứng nhu cầu đi lại của cho cư dân.

• Hồ điều hòa
• Cửa hàng tiện ích 24/07
• Công viên cây xanh nội khu
• Trung tâm tổ chức Hội nghị
• Cửa hàng tiện ích 24/07
• Bãi đỗ xe tập trung
• Khu vui chơi trẻ em
• Khu tập thể dục ngoài trời
• Trung tâm thể thao
• Khu giáo dục
• Khu phố thương mại
• Tiện ích từng khu khép kín

MẶT BẰNG DỰ ÁN NHÀ XÃ HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH LONG BIÊN

Dự án Him Lam Thượng Thanh được xây dựng trên Lô đất rộng hơn 60.000m2, với quy hoạch Gồm 3 tòa chung cư nhà ở xã hội CT1 ,CT2 ,CT3 cao 22 tầng Và 49 lô shophouse Liền Kề.

 Phối cảnh dự án Him Lam Thượng Thanh Long Biên

 Vị trí các khu chức năng Him Lam Thượng Thanh 

Được xây dựng tại khu vực đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng cho dự án nhà ở xã hội và phục vụ cộng đồng dân cư khu vực; góp phần phát triển kinh tế – xã hội của địa phương và thành phố tạo bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại đóng góp vào cảnh quan kiến trúc chung của khu vực quận Long Biên.
 

Mặt bằng căn hộ tòa CT1 dự án Him Lam Thượng Thanh

Mặt bằng căn hộ tòa CT2 dự án Him Lam Thượng Thanh

- Toàn bộ căn hộ Chung Cư Him Lam Thượng thanh – Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh được thiết kế với thiết kế ưu việt để đáp ứng toàn bộ nhu cầu nghỉ ngơi tươi mát của khách hàng, đảm báo đưa đến 100% lượng không khí tươi ráo vào trong từng căn hộ của bạn. Đặc biệt hơn nữa là cách bố trí hệ thống bế sát với lô gia để tạo ra sự thông thoáng cho bếp và căn hộ của gia chủ.

Thiết kế căn hộ nhà ở xã hội him Lam Thượng Thanh

CĂN HỘ 1PN + 1WC

Sở hữu thiết kế hiện đại và tính tiện nghi cao, căn 1 phòng ngủ 1 vệ sinh Him Lam Thượng Thanh mang đến cho các chủ sở hữu trải nghiệm sống văn minh và thời thượng.
Giá: 600.000.000đ
Diện tích: 39m2
Công năng: 1 phòng ngủ + 1 vệ sinh

CĂN HỘ 2PN + 1WC

Sở hữu thiết kế hiện đại và tính tiện nghi cao, căn 2 phòng ngủ 1 vệ sinh Rice City Thượng Thanh mang đến cho các chủ sở hữu trải nghiệm sống văn minh và thời thượng.
Giá SL: Từ 900.000.000đ
Diện tích: 57m2
Công năng: 2 phòng ngủ + 1 vệ sinh

CĂN HỘ 3PN + 2WC

Căn hộ 3 ngủ 2 wc là một loại căn khá hot tại dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh bởi diện tích và không gian thiết kế ấn tượng, đủ không gian và phòng cho 3 thế hệ trong 1 gia đình sinh hoạt thoải mái.
Giá: 1.200.000.000đ
Diện tích: 77m2
Công năng: 3 phòng ngủ + 2 vệ sinh

- Nhà ở xã hội him Lam Thượng Thanh được quy hoạch xây dựng là khu nhà ở hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng cho dự án nhà ở xã hội và phục vụ cộng đồng dân cư khu vực; góp phần phát triển kinh tế – xã hội của địa phương và thành phố; tạo bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại đóng góp vào cảnh quan kiến trúc chung của khu vực quận Long Biên.

Mặt Bằng Biệt Thự Liền Kề dự án Him Lam Thượng Thanh - Rice city Long Biên

CHÍNH SÁCH & GIÁ BÁN DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG THANH - RICE CITY LONG BIÊN

- Giá bán dự kiến căn hộ xã hội tại dự án Him Lam Thượng Thanh là 17tr/m2

Dự án nhà ở xã hội him lam thượng thanh được chia làm 7 đợt 

Giai đoạn 1: thanh toán 30% khi ký hợp đồng mua bán;
Giai đoạn 2: thanh toán 10% khi xây xong tầng 04;
Giai đoạn 3: thanh toán 10% khi xây xong tầng 9;
Giai đoạn 4: thanh toán 10% khi xây xong tầng 14;
Giai đoạn 5: thanh toán 10% khi cất nóc;
Giai đoạn 6: thanh toán 25% nhận bàn giao nhà;
Giai đoạn 7: thanh toán 5% khi nhận sổ Chứng nhận quyền sử dụng căn hộ.

HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG

Trường hợp Khách Hàng nhận ưu đãi hỗ trợ lãi vay thì Khách Hàng được nhận hỗ trợ lãi suất ưu đã (tối đa 70% giá trị sản phẩm BĐS chưa bao gồm VAT). Áp dụng theo chính sách cho vay của Ngân hàng chủ đầu tư liên kết.
Tiến độ thanh toán được áp dụng linh hoạt cho khách hàng thanh toán theo tiến độ đảm bảo với tiến độ xây dựng dự án.

NHỮNG LƯU Ý KHI MUA NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH

Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh được xây dựng lên với mục đích cung cấp những căn hộ với mức giá thành rẻ, hợp lý phù hợp với một số lượng người lao động có mức thu nhập thấp, hoặc trung bình. Vì lý do đó, Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh cũng có một số quy định dành riêng để giới hạn người mua, nhằm đảm bảo đúng mục đích, đúng đối tượng sử dụng.

1. Đối tượng được mua Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, có 10 đối tượng được mua nhà ở xã hội, nếu đáp ứng được các điều kiện đủ, cụ thể:

1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.
9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập.
10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

2. Điều kiện để mua Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

Khác với nhà ở thương mại, Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh có những quy định rõ ràng về các đối tượng được phép mua nhà. Cụ thể:
• Người mua Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh phải thuộc diện khó khăn về chỗ ở. Họ chưa được nhà nước giao đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Họ phải là những người đang trong thời điểm đi thuê, mượn nhà hay ở nhờ nhà của người khác, hoặc có nhà nhưng bị nhà nước thu hồi phụ vụ cho việc giải phóng mặt bằng theo chủ trương của Đảng và Nhà nước.

• Người có nhu cầu mua nhà ở xã hội phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung trương nơi có nhà ở xã hội.

• Người thu nhập thấp muốn nhà ở xã hội phải là người không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

• Bên cạnh đó, việc mua nhà ở xã hội cũng áp dụng đối với những đối tượng có nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng nhà ở chật chội, diện tích bình quân của hộ gia đình dưới 10m2/sàn/người. Hay nhà ở riêng lẻ diện tích bình quân dưới 10m2/sàn/người và diện tích khuôn viên đất thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở.

LIÊN HỆ TƯ VẤN VÀ ĐẶT LỊCH XEM DỰ ÁN
HOTLINE: 

***********